想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证怎么办理?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在办理房产证之前需要明确开发商已经在相关部门完成了初始登记手续，才能够在其他管理部门领取房屋所有产权登记申请表，作为办理房产证的先决条件，在购房时首先要选择一所五证齐全的楼盘。在拿到申请表之后，还需要在开发商处签字盖章提交相关的办证资料。在整个办理的过程当中，由登记部门进行再次的测绘核实是十分重要的事情，会以此来确定房产证上标注面积的大小，提交购房合同、房屋结算清单，以及其他相关证件之后缴纳公共维修基金和契税，完成办证的全过程。对于众多购房者来说，大多数的购房都是以家庭为单位，尤其是存在有婚姻关系的购房者，需要携带夫妻双方的证件。针对于买卖二手房的情况之下，可以直接携带房屋交易合同，房屋所有产权证以及买卖双方的相关证件，到该地区到房屋交易中心进行办理。

2、办理房产证时需要先提出申请，由购买人或者是开发商到当地不动产登记机构提交申请，提交相关的材料。主要包括有申请人的身份证明材料，如果委托其他人办理，还需要提供代理人到个人身份证明经过公证的委托书，以及携带房屋来源的证明材料。在经过不动产登记机构的审理和查验之后，需要缴纳相应的税费，办理**后的登记手续，凭借着不动产登记机构所给予的领证时间，到相关部门领取不动产证。如果购买的是新房，在交房之后开发商具备有办证条件的情况之下，会在3-6个月以内办理房产证。开发商不仅需要拥有多项符合规定的国土手续，而且还要有房屋竣工的验收合格证，需要在消防以及环保设施都验收合格的情况之下，才具备有办理房产证的条件。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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