想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于非成套住宅和成套住宅的区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、非成套住宅和成套住宅的区别主要表现在以下3个方面：1、规模不同，成套住宅的实用性更强大一些。2、功能不同，非成套住宅的购买者通常是用来办公与经营，而成套住宅则是用来居住。3、拆迁补偿不同，成套住宅拆迁有明确的规定。　　成套住宅主要是由若干卧室厨房以及室内走道等一系列组合成为供一户使用的房屋，而非成套住宅主要是指供人们生活居住，但却不是成套的房屋，通常厨房和卫生间不在房间内，而是在过道的另外一面，或者是有几户共同使用一个厨房卫生间，通常情况下老式的住宅或者公有住房就是非成套住宅，不过随着社会的发展，目前并不在新建此类房屋。在购买成套住宅时，还要多看看周围的绿化，同时也要了解建筑的容积率，看房屋的布局等多个因素，综合来判定房屋是否属于自身心仪的类型。

2、二者区别：　　1、首先交的国税不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅视面积而定，一般在1.5%~3#左右。　　2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。　　3、普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

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