想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于高层得房率73%正常吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、高层得房率在73%也属于正常的范围，通常情况下，国内的高层得房率在75%~78%之间，通常在80%左右更适合居住，而且公摊面积也不会过大，公共区域相对更加宽敞，而且价格方面也比较实惠。　　由于得房率是用套内建筑面积除以公摊面积以及套内面积之和，也就是说公摊面积与得房率的高低有着比较密切的联系，公摊面积越小，那么得房率相对就会越高一些，房屋的可用面积也就越大。但是如果得房率太低，公摊面积相对会更高一些，而居住面积就会较小，舒适度也会降低。如果得房率过高，牺牲了一部分的公摊面积，同样也会降低舒适度，如果发生突发情况，连安全都无法得到保障，因此得房率不能过高，也不能过低。通常情况下，不同类型的房屋得房率也有一定的差异性，多层住宅以及别墅由于公共配套设施相对较少，公摊面积也较少，而得房率自然会高，而高层住宅由于有大堂以及电梯等一系列公共设备，所以得房率也会更低一些。

2、得房率这么高，看开发商是怎样操作的。比如阳台，全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积，这样就给开发商操作留有了空间。变相的提高了得房率。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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