想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于兄妹一起买房的弊端方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、因为一起买房的弊端其实还是比较多的，比如兄妹之间发生一些摩擦，那么房屋产权处理起来相对会比较麻烦，而且兄妹一起买房也需要确定好资金的分配比例，尽可能双方平摊买房的费用，这样比较下来也会更加的公平公正。　　买房是一件比较慎重的事情，在购买房屋的过程中，也应当注意以下三点：1、购买房屋时不仅要注意室内，还需要注重周围的环境，比如房子的地段、交通设施以及配套设施等，这也就决定了日后生活的过程中是否便利。2、需要注意房屋周围的噪音问题，如果离马路比较近，可以携带噪音分贝测试仪去看房，通常噪音值为30~40分贝，属于比较安静正常的环境，如果超过50分贝，对于休息以及睡眠也是有一定影响的。3、可以考虑一下周围的公共设施，包括教育、商业以及餐饮等。

2、姐弟共同买房可以通过房产赠与的方式办理房产过户手续，具体如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《**高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

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