想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于不动产权证1本2本区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、不动产证一本证就是一个产权人，而两本证就是两个产权人，通常情况下一个人拥有一本房产证，如果有共有人，那么共有人也会拥有一本共有权证。主要区别表现在于一本证代表房产证只有一个人名，而两本证则代表有两个人名，过户只需要两个人到场签字。　　通常情况下办理房产证时，房地产开发商应当在交付商品房使用之日起60日内为购房者办理房产证，并且将所需的材料报送至房地产相关部门。在办理房产证时，需要向房管部门提出申请，并且完成申请表填写之后需要开发商进行签字盖章。由于测绘表是登记部门标明房产证上面积的重要依据，所以也是办理房产证的必需材料之一，可以到开发商指定的房屋面积计量站申领测绘表，或者携带身份证去开发商处领取，同时也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。在以上步骤完成之后，缴纳相应的税费以及公共维修基金，之后就可以领取房产证。

2、不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册。不动产登记簿实质上是国家建立的档案簿册，具有公开性。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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