想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于维修基金签字必须业主吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、根据我国的法律法规，使用维修基金需要拥有2/3以上的业主同意才可以，也就意味着有2/3以上的业主签字才能生效，这也是维修基金管理办法所规定的，因此并非每一位业主都必须签字，而需要业主签字主要是让业主明白维修基金的使用用途。　　维修基金目前成为了办理产权证时必须缴纳的费用之一，而缴纳的标准，从**初按照购房款的2%-3%的比例缴纳，目前也成为了按照住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%来进行缴纳，目前维修资金的使用范围主要包括小区公共部分、公用设施以及设备的维修，目前维修在闲置时可以用于购买国债或者是用于法律法规规定的用途，严禁挪作他用。在业主大会成立之前，维修基金通常是由物业所在地的直辖市、市以及县政府建设主管单位进行代管。业主大会成立之后，建设主管部门应当收到业委会通知之日起的30日内通知专户银行，将该物业管理区域内的业主交存的专项维修资金，账面余额划转业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并且将相关账目等转移到业主委员会。

2、以前的政策是全体业主的三分之二以上同意才可以，但是由于没有可操作性，现在简化了程序。物业首先应该公示为什么需要动用基金，大概预算是多少。然后业委会需要审查通过。完了需要给业主花费的明细账。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：