想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于增量房是什么意思?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、增量房通常是指一手房，也是开发商新建造的商品房，简单来说就是能够增加现有房屋数量的房产。目前在房产市场中，既包含了新建造的增量房，同时也包含了过去生产的存量房。　　通常购买房屋时有以下3点需要注意：1、在购房的过程中不能只听置业顾问的讲解，更要对照沙盘理解置业顾问所讲解的内容，同时也需要在楼盘内进行详细的考察，每一个环节都需要到位，比如，学区、医疗以及商业配套等。2、房子的质量放在首位，如果房屋质量过差，一定不要购买，可以倾听身边的朋友或者是知情人的意见，在条件允许的情况下，可以去现场进行查看，排除一些隐患。3、在购买房屋时，对于房产证的获取、交房的时间以及违约责任进行详细的确定，以免造成日后维权麻烦。

2、房产市场中我们会听到这样两个名词：存量房和增量房。对于这两个名词很多购房者都不了解。那么什么是存量房呢？与之相对应的增量房又是什么意思呢？今天小编特地搜集整理了增量房、存量房的相关资料，希望对您有所帮助。下面我们就来一起了解一下吧！一、存量房是什么意思?存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。二、增量房是什么意思?增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品(俗称增量房) ，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。一级房地产市场，又称增量房地产市场。通常情况下房地产市场可分为一级市场，即土地使用权的有偿出让;二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营，又称为“增量房地产”;三级市场即投入使用后的房地产交易，亦称“存量房地产”。房地产一级市场理应由政府垄断，是发展房地产二、三级市场的基础和

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