想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房合同变更该怎么操作呢?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、1.和新的买主签订一个买卖合同,，写明价格和过户的方式。2.打个退房报告给开发商， 说明是自愿退房。3.新的买主与开发商签订买卖合同,，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。4.新买主与开发商签订合同之后马上付款，这个款项是你卖房的价格。合同更名会涉及到一个合同更名费，签订的合同上面一定要写清楚这个费用由谁来承担。

2、1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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