想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于富力湾购房需要签合同吗谁知道呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、购房协议我想买一套房屋，但卖方是从一个国有单位买的房屋和土地，经改建后出售的，卖方买房屋和土地时房产证和土地使用证都没过户到卖方名下，现在我买他一套房屋，和卖方签的购房协议有效吗，办过户手续与卖方之间办还是与原国有单位之间办，我没与单位之间直接建立买卖关系，单位如不同意过户，

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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