想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于9层电梯房为什么叫洋房方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、9层的电梯房被称之为洋房，主要是因为此类房屋的舒适度比较高，一般是1梯1户或是1梯2户，对比于其他的小高层来说的话，公摊面积会小了许多，此外整个小区内部的绿化率也会比较高。而且此类房屋地理位置比较优越，对比于真正的别墅来说，有着更为便利的交通条件，而且周围的配套设施也比较成熟，很多楼房已经可以开展私人电梯入户，保障了住户的隐私安全。　　就目前的电梯洋房来说区别于其他的传统房屋，更适合中老年人和有车族多层带电梯的产品形式大大减缓了过去五六楼销售困难的问题，而且电梯多层的出现也成为了一项高端产品，具备有洋房的优势，而且自身房屋的使用面积也会比较大，但也有一定的缺陷，对比于传统的多层来说，成本和维修费用也会有所提高。

2、电梯洋房　　装备有电梯的洋房(多层住宅，而不是高层住宅)，因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。　　优势　　随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是"家-汽车-公司"，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式**大化地迎合了有车族的需求。　　市场看好　　近期多层带电梯的涌现，还有一个重要原因就是90/70政策发布后，多层、大户型产品越来越稀缺，为了增加多层的附加值和卖点，电梯多层自然应运而生。　　现状　　多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。

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