想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子涨价房主违约不肯卖了,要不要赔偿方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、如果你的诉求是要求继续履行合同，并协助办理房屋过户手续，法院是一定会支持的。因为合同是双方合意的结果，具有法律约束力，双方均应遵守；违反合同，构成违约，应承担相应的责任。一方在获得利益的同时应充分尊重另一方的利益。本案被告因房价上涨，不顾双方的合同约定，构成违约，造成对方损失，应当进行赔偿。

2、如果双方签了正式的合同，可以要求房东履行合同，即选择过户，不选择要违约金。具体你可以咨询本地律师事务所律师，必要时可诉讼。但一定要抓紧时间，一旦房屋出售给他人，就无法再用诉讼方式要求对方履行合同了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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