想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房须知的流程和手续方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房的相关流程需要相对于所购买的房屋基本信息做一个全面的了解，待明确之后选择付款的方式，比如全款付款还是按揭付款，与开发商签订购房合同，等银行的审批办理房屋抵押贷款，**后等待开发商的交房。如果是通过全款买房的话，再交付完房款之后就等待开发商的交房即可，省略掉了银行贷款审批的步骤。　　在买房的过程当中，**为关键的几道流程，首先就是对于房屋信息的一个全面了解，对于房屋的结构，还有具体的楼层位置，我们在居住的过程当中，周边的配套设施是否完善，除此以外，在确认房源之后要明确自己的经济能力，对于房款的付款方式也要多做考虑是通过按揭还是贷款，使用公积金还是商业贷款等等。同时在与开发商签订购房合同的过程当中也要针对于一些可能出现的问题做详细的约定。

2、买房的第1步是要检查自己是否具备有买房的资格，特别是在一些大型的城市，针对于外地户籍的购房者或者是本地户籍的购房者，都存在有限购的政策，不仅仅是资金方面的限制，在所购买房屋的类型套数以及户籍、社保等多个方面都会有所限制，明确自己具备有买房的资格之后再选择适合自己的房源。挑选房源时可以实地去看房，或者是关注楼盘的相关信息，针对于期房一定要有售房的资质，二手房的话要对房屋的所有权进行考察，同时对于房屋进行实地的查看，明确是否存在有墙体裂缝漏水等情况。挑选好房屋之后，需要缴纳**款或者是一次性交付房费同时要签订购房协议，明确协议当中的种种条款。针对于贷款买房的人群，只有在贷款审批过后之后才能够正式办理不动产权证。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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