想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于新房子几年可以卖掉吗有时间限制吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、新买的房子，不满五年。你去卖掉。需要承担1%的个人所得税，以及5.5%的营业税。你持有满五年之后，卖掉。是免除5.5%的营业税。是否免除个人所得税，要看你家庭是否只有这一套住房，是的话，免除！如果你家还有其他住房，卖掉这个满五年持有的房子，只能免除营业税，需要缴纳房产评估价格1%的个人所得税。或是买卖所得利益额度20%。

2、主要看当地是否有限售政策二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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