想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于限价房拿房本时需要审核吗一般卖限价房是不是以房产证时间为准的方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房子时间年限看土地证，价格根据买卖合同规定。　　通常所说的房屋产权大致分为：　　1）住宅用地，产权年限是70年；　　2）综合用地，产权年限是50年；　　3）商业用地，产权年限是40年。　　具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起。

2、房子时间年限看土地证，价格根据买卖合同规定。　　通常所说的房屋产权大致分为：　　1）住宅用地，产权年限是70年；　　2）综合用地，产权年限是50年；　　3）商业用地，产权年限是40年。　　具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起。

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