想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋出现裂缝对房子有影响吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋出现裂缝对于房子的影响，应当分情况来看待，检查房屋裂痕的大小以及房屋裂痕的位置，如果是干湿不平衡所引起的裂痕现象，只是表面问题，对于房屋影响不大，如果是承重墙或者是楼板出现了裂痕的情况，那么应当找专业人员进行检查，确定是否有质量问题。　　房屋出现裂痕的原因通常有以下3点：1、通常情况下建好的房屋墙面不应当出现裂缝的情况，比较常见的情况是施工不当引起的裂缝或者护理不当，也会出现裂缝的情况。2、施东对专业性相对相差一些，如果没有设计图纸或者看不懂设计图纸，凭着经验来进行施工操作那么水灰比例控制起来是比较困难的，那么长期也会出现裂缝的现象。3、房屋建成之后，如果出现了地基下沉，那么就会出现一定的裂缝，应当在地基下沉变为缓慢或者是减弱的情况下再进行修补。

2、对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的结构性裂缝，则应该对墙体裂缝作即时适当的加固处理。“发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体确定裂缝的性质，判断其是否属于结构性裂缝。”杭州市建设工程质量安全监督站的工作人员说，“一旦确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通后，出具裂缝的具体修补方案。”不过工作人员也表示，结构性裂缝经过加固处理后，虽然使用安全性能可以得到保障，但是其外观及几何尺寸上的缺陷却是难以消除的，也就是说，今后很难彻底消除裂缝。

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