想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于还迁房和商品房的房本儿一样吗?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、对于拆迁房和商品房的房本，从本质上是没有区别的，在办理了房屋产权之后，也都属于个人的所有权，只是拆迁房和商品房本身的房屋属性有区别，而且对于拆迁房来说，对于和商品房的房屋产权用途对比来说，一些相关的使用用途受到了限制。而且相对来说，拆迁房的商品本质会比商品房的质量稍微低一些，而且大部分都属于不完全的产权。目前市面上的安置房主要分为两类，一种是由于政府因为拆迁的原因所分配的商品房，或者是中低价商品房，供拆迁者进行居住，这种房屋本身属于个人所有，和商品房有区别的是需要在5年之后才可以办理房产证上市进行交易。另外一种则是由于开发商公司所购买的中低价商品房，房产证的时间，取决于开发商对于安置房的产权登记时间。

2、对于拆迁房和商品房的房本，从本质上是没有区别的，在办理了房屋产权之后，也都属于个人的所有权，只是拆迁房和商品房本身的房屋属性有区别，而且对于拆迁房来说，对于和商品房的房屋产权用途对比来说，一些相关的使用用途受到了限制。而且相对来说，拆迁房的商品本质会比商品房的质量稍微低一些，而且大部分都属于不完全的产权。　　目前市面上的安置房主要分为两类，一种是由于政府因为拆迁的原因所分配的商品房，或者是中低价商品房，供拆迁者进行居住，这种房屋本身属于个人所有，和商品房有区别的是需要在5年之后才可以办理房产证上市进行交易。另外一种则是由于开发商公司所购买的中低价商品房，房产证的时间，取决于开发商对于安置房的产权登记时间。

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