想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房交完**还有什么流程方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在购买新房交完**之后，还需要缴纳相关的契税以及房屋的住房维修基金，按照1%到3%的比例缴纳契税，对于住房维修基金的比例在2%。将各种税费缴纳完毕之后，需要进行网签备案，在相关的部门完成对于房屋的备案处理，并且会生成相关的打印合同，在这时所购买的房屋就具备有了法律的保护，经过网签的房屋可以有效的减少开发商的一房多卖情况。　　缴完契税和备案之后，需要带上购房合同以及相关的财产证明以及收入证明，到银行办理贷款按揭，由银行进行审批，合格之后发放贷款，按照相关签订的合同开始缴纳房贷，等待房屋的交付。一般来说，交房的时间都会在当时所签订的购房合同当中所标明，在收房之后会收取物业费以及各种的其他费用，此时完成了整个的购房流程。

2、新房交完契税后就可以等待开发商通知收房，因为每个地区以及不同的开发商所缴纳契税的时间不同，而且大多数的契税都是由开发商代为收取，但也可以到当地的房屋交易中心进行自己办理。契税是办理房屋所有产权证的重要条件，需要出具完税证明才能够领取新的房屋所有产权证。所购买的期房办理房产证的时间一般在90天到180天以内，具体的办证时间也还要看购房合同当中所约定的时间。当开发商通知交房之后，需要出具三书一表由购房者携带当时所签订的购房合同进行房屋的验收。在验收的过程当中主要要对房屋的面积以及房屋的装修进行查验，如果在进行实地测量之后，发现房屋的面积有着明显的差别，要以书面的形式通知开发商，差额超3%之后可以要求开发商退房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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