想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房过户还交契税吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、根据2020年的相关政策，二手房交易过户也还是需要交契税的，无论是哪一种类型的房屋，只要进行买卖都需要交纳。所缴纳的契税和购买房屋的面积有关系，当房屋面积在90平米以下，并且是首套购买房屋，按照1%进行收取。如果房屋面积在144平方米以上，按照**高标准的3%进行收取，如果所购买的是公寓，在进行房屋计税的缴纳过程当中，会直接按照3%进行收取。　　买卖二手房的过程当中，需要先了解房屋的整体表现情况以及房屋自身的产权问题，如果提供的房子属于合法且具备有能够销售的条件，在签订相关的购房合同之后，在合同当中表明产权情况以及成交价格，同时对于房子的交付时间以及过户的时间做一个明确的标注，当房屋款付清之后就可以向房地产相关部门提出更换房屋产权人，此外所缴纳的税费也需要按照房屋自身的条件来进行收取。

2、买方需要缴纳税费如下:1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳:2、交易费:6元/平方*房屋平方数3、工本费:一个证件80元;二个证件904、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳)5、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)6、购房证明:20元一份一般需开3份营业税:卖方.普通住宅,五年外的免征非普通住宅(140平米以上),五年外征收购房价与出售价的差额的5.5%契税:买方.普通住宅,成交价的1.5%非普通住宅,成交价的3%个人所得税:卖房

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