想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房东怎么承包房子方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房东承包房子，首先一条要有足够的现金流，其次的话可以寻找写字楼附近的小区，自己租赁后然后再转租。但需要注意的一点是，二手房东在我国相关的法律条款当中，未经出租方书面同意再进行转租都属于无效，如果产生经济纠纷，是可以追究二手房东违约责任的，其次，很多租房的过程当中，房东都会在房屋合同当中标明，不得另外进行转租。　　现在在一些城中村，有不少人会承包整栋出租房，然后再进行出租，在操作的过程当中，首先要准备好大量的现金流，其次，**好和房东本人签订相关的协议，比如可以允许再次转租，与租房者在签订租房协议的过程当中，也要明确房租的缴纳日期以及交纳房租的方式。而且对于租房本身所选择的房屋来说，也尽量**好选择一些面积较小，适合二人到三人居住的房屋。

2、当得好的话很赚钱，但是风险也不小。做好二房东需具备：1、你要非常了解该地区房屋租赁市场，2、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力一流，3、拥有一支小型施工队，4、掌握二手家具家电市场的即时行情，5、拥有良好的营销渠道，6、自持资金较为充裕更好。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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