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导读想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于限价房继承需要补差价吗商品限价房5...
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于限价房继承需要补差价吗商品限价房5年过户还需不需要补差价方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、限价房的再交易具体政策由各地方政策规定，在北京是需要补土地收益金的差价的。以北京两限房政策的规定，有两种情况：1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
2、即出售时要补交了房管局按当时限价购房时评估的市场价减去原购入限价房的价之间的差价后，才能卖房。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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