想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于回迁房过户费是多少钱全市平均租金59.2元/平方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。小产权房的产生背景是城市房价过高、擦边球的空间、农地制度不合理等。政府坚决遏制在建、在售小产权房行为把小产权房推上了风口浪尖，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。点评：小产权房便宜却有风险，没有法律保障。"

2、测绘费1.36元／平方，买方；２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；　　３、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳；４、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　５、交易费6／平方，双方；　　６、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；　　７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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