想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于禄丰国有划拨土地出让金为多少?全国卖地收入猛增43%调控大潮中谁在蒙眼狂奔方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"南京“5·13新政”规定，新购房3年内不得上市销售，此前各种民间解释普遍认为，该规定或以网签时间为准。今天是房产局新政后工作的第一天，后台有不少粉丝反映，他们去房管局办理过户时，被要求房产证满3年才能交易，难道新政已经波及前两年的买房人？小编第一时间从华侨路房产交易中心了解到，目前房产局正在开会研究相关内容，明日将会有统一回复。新政出台后不少投资客仍持乐观态度，然而，那些早已“限售”城市的二手房市场都已经经营惨淡，南京会不会也面临同样的冲击呢？链家关停300家在京门店 多家中介下调中介费之前就有消息称，北京在加入“限售”行列后，链家在京的门店已经开始逐步关停300家。不止链家，包括房天下、我爱我家这类中大型中介企业也都陆续关闭了一些环北京楼市的门店。据悉，这些门店等政策宽松了，或者还会再开。不仅如此，据中国经济网新媒体报道，北京各中介门店普遍下调了中介费。链家多个门店表示，中介费已经从2.7%降到了2.2%。我爱我家门店透露，中介费则由2.5%降至2.0%。链家相关人士表示，中介费的调整涉及成本运营等方面的问题。南京河西二手房有降价苗头 业主房价预期高今天，小编就北京普遍下调中介费，南京是否会跟进的问题，采访了华侨路附近的不少二手房中介。链家、我爱我家等多家二手房中介都表示，新政尚未对于区域内在售二手房房源产生影响，中介费目前也将维持2.4%。从去年10月份至今，调控不断升级加码，二手房房价没降反而涨了，可以看出业主对于房价预期依旧走高。据本网调查，新政后南京主城区的二手房市场并没有过多反馈，热门板块河西南暂时还没有房主涨价，反而是有升龙天汇的个别业主因担心限卖之后无人接盘而降价了。当地资深二手房经纪人滕经理表示，河西南目前二手房均价4.2万-4.6万/㎡左右，未来两年内暴涨的可能性不大，因此现在是河西南业主出售二手房的**好时机。由于新政后二手房成交额大幅度的暴跌，严重影响了业绩，北京中介不得不采取关停门店、下调中介费等措施，这也从侧面反映出“限售”等楼市新调控机制力度之大。南京新政刚出台不久，仍处于“发酵期”，反映会不会和北京一样，还有待时间的检验，本网也将持续跟进。"

2、3日从北京市住建委获悉，北京市住建委近日会同北京市发展改革委、北京市财政局、北京市规划国土委联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》，向社会公开征求意见。共有产权住房是对原自住型商品房政策的进一步调整、优化、升级、规范，今后不论从建设品质、管理水平、供应规模上均会进一步提高。 根据办法，共有产权住房政策，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，充分减轻购房负担，**大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，政府和老百姓一起努力解决住房困难。 共有产权住房建设用地采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式，遵循竞争、择优、公平的原则优选建设单位，并实行建设标准和工程质量承诺制。 在审核分配方面，明确供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买共有产权住房。 为促进职住平衡、精准分配，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。 在规范管理方面，已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。 北京市将从严查处虚假申购和违规使用行为，对违规者，禁止10年内再次申请北京市各类保障性住房和政策性住房。申请家庭成员北京本市信用信息管理系统中有违法违规或严重失信行为的，将限制购买共有产权住房。 根据办法，“新北京人”分配不少于30％。各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30％。 北京市住建委相关负责人表示，共有产权住房政策有利于抑制住房投资投机性需求，让住房制度更加公平合理，促进房地产业平稳健康发展，加快形成符合首都特点的房地产市场基础性制度和长效机制，帮助更多的人实现住有所居。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：