想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于承包法规定土地林地使用年限是多少年土地出让金已达2374.5亿元全年有望达3000亿方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"昨日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，预计8月15日起，我市存量房交易可登录市存量房交易网签新系统进行网签。7月21日，武汉市房管局在官网上发布了“关于进一步规范我市房地产经纪行为推行存量房交易网签工作征求意见的公示”。根据公示，到房管部门实行了备案的房地产经纪机构，从8月15日起，从事存量房交易居间服务应当登录网签系统签订存量房（居间）买卖合同。交易更安全 可验证房源真实性“我**怕过户时还不清楚我要买的这个房子，到底有没有抵押和查封？现在交易前就能查清，可算放心了。”昨日记者看到，刚从汉阳区一家中介店内走出来的李先生满脸笑容。他告诉记者，现在买房有了这个新系统，不仅能验证房源的真实性，查询房屋状态（有无抵押或查封），还能看到经纪机构备案信息，交易将更加透明、安全。办理更便利 网签手续可提前办记者昨日在武汉好房子房地产代理有限责任公司看到，一位工作人员正在查询交易房屋的状态。打开新系统，只需按照界面要求，输入卖房者的房产证编号、权利人身份信息，就能看到该房的房源信息和房屋登记状态。好房子机构工作人员介绍，以前二手房交易，查询房屋登记状态和申请购房资格，就要跑两到三趟房产局办理手续，现在所有查询、交易资料的准备、包括买卖合同都可以在店里准备齐全，**后只需去房管局办理过户手续，“真的便利多了！”杜绝黑中介 二手房市场更规范市房管局介绍，2016年我市存量房交易量达80000多套，据不完全统计，约有九成是通过经纪机构完成，交易量越大，经纪机构的资质备案和审查越重要。目前，网络上各类房产信息鱼龙混杂，经纪机构的服务水平和诚信度也是良莠不齐，市民很难区分。新系统的网签功能，只对已备案并有持续良好信用的经纪机构开放，将从源头上进行把控，有利于二手房交易市场的规范化。“今后，随着新系统工作的推进，老系统和个人交易平台将被关闭。”老系统关闭后，少数没有经过中介机构居间代理的二手房交易，该如何签订买卖合同呢？汉阳区房管局房管站介绍，这类交易的合同签署流程，可委托有网签资格中介机构办理，届时将有计划地组织部分有网签资格的中介机构帮忙办理网签服务。 记者冷靖华 唐婕"

2、"今年土地市场火爆，一些二线城市土地出让收入纷纷超过千亿元，而北京却远远落后，其原因主要是土地供应数量和面积大幅减少。北京规土委显示，12月20日，北京土地市场有两宗经营性用地成交，总成交金额超过18亿元。据中原地产统计，加上这两宗地块，北京今年年内累计合计出让土地42宗，土地出让金798.54亿元。这42宗地块的总规划建筑面积约725万平方米，是近11年来的**低值。目前北京还有一宗经营性用地有望于年内成交，该地块的起始价为61.52亿元。土地供应的多寡将直接影响未来房源的新增供应，此前业界已经担忧北京未来新建商品房由于供应较少，可能出现豪宅化倾向。今年，苏州、南京、上海、杭州、天津5个城市土地出让金已经超过千亿元。近几年来，北京一直是土地市场上的领跑者，其土地出让收入多年来排名靠前，2016年土地市场行情大好的背景下，北京为何还要缩减土地的供应？一位外地房企高层对第一财经表示，北京2016年供应土地确实少于往年，其原因可能是担心出现地王，另外也可能存在疏解非首都功能以及调控人口的考虑。在2015年全国土地市场较为低迷之际，北京土地出让收入达到1983亿元，再度创下历史新高，其火爆程度令人咋舌。在京沪广深四个一线城市中，从可以查到的近年来数据可以粗略发现，北京可能不是当年土地出让总收入**高的城市，但应该一直是土地净利占比**高的城市。《中国国土资源年鉴》显示，2005年北京土地出让总收入99亿元，土地出让纯收益竟然高达94.7亿元，土地净利占比高达95.65%。2005年，上海土地出让总收入389.7亿元，纯收益116.29.9亿元，这两项数据均高于同期的北京，但土地净利占比这一项仅仅约30%，远远低于北京。2006年，北京土地出让总收入195.1亿元，土地出让纯收益高达189.69亿元，土地出让净利再度攀升至97.2%。不过，到了2007年，北京土地出让收入上升到375亿元，土地出让纯收益为180.9亿元，土地净利占比已经下降到了48.24%。同一年，上海土地出让总收入380.4亿元，纯收益114亿元，纯收益占比约30%。而2007年广州市土地出让总收入为242.7亿元，纯收益仅4.9亿元。深圳市土地出让总收入为155.3亿元，纯收益23.3亿元，占比约15%。此后数年，北京的土地出让净收入占比基本上没有再超过50%，不过也大多高于全国平均水平。2008年北京土地出让总收入686.5亿元，纯收益312.9亿元，纯收益占比达45.6%。2013年北京土地出让总收入1853亿元，纯收益841.48亿元，占比约45.4%。上述数据均来自《中国国土资源年鉴》，不过从2014年开始，北京没有再公布土地出让的纯收益数据。（来源：第一财经日报）"

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