想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于七十年产权是什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏也是你的。如果你的房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。还有一种情况，就是那时国家对该土地进行了重新的规划，比如要收回土地另作他用，从理论上来讲，国家应该赔偿你的房屋，因为土地虽然是他的，但是房子是你的，就好像现在国家占用了农民的菜地或者别的什么，都是要赔偿一样，虽然土地都是国家的。基本上就是等于你被拆迁啦。但是因为你不具备土地所有权，如果你的房子刚好在70或者不到70年就倒塌无法居住啦，那么有可能国家就可以不用什么花费自然收回该土地啦。如果土地是私有的，这个时候你是可以自己再盖。不是私有，可能不能再盖啦。不过说到底这个是谁都没有遇到的新问题，相信到时候国家会有比较具体的措施出台。貌似我们建国都不到70年，商品房更是近20年的产物，所以暂时不用担心，还有好几十年呢。呵呵。

2、房子七十年产权的意思就是说住宅占用土地的使用期限，这也是土地出让的过程中要确定的，一般住宅用地七十年。产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地权。如果购房者所购买房屋的七十年产权到期了，那么可以通过以下方式来进行处理：1.到期了可以自动续期，也就是允许延长土地使用权期限。这个申请需要由房屋业主联名提出并且补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2.国家收回到期的土地和房子但是会对房子产权拥有者进行经济上的补偿。3.用拆迁安置的办法解决这个问题。有人通过调查了解到了种方法得到大家的比较多的认可，也有少数一部分人表示房子根本就住不到70年就会拆迁。

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