目前大家应该是对认筹后选到房不要了可以吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于认筹后选到房不要了可以吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。认筹后选的房做不要会怎样?

如果已经交了认筹金，但是后期开盘之后选到的房子不合适，不想要了，这种认筹金能不能够退还，是很多人比较关注的问题。而根据相关的法律，所谓的认筹款，是没有任何的法律效应。后期如果你不想要房子，之前所交的认筹款，开发商也应该无理由的退还给我们。

它和定金有本质的区别，主要是因为如果开发商以这种方式销售楼盘，一般来说是在房产还没有取得销售许可证的情况之下，认筹的时间比较早，房子还没有建造完成，或者刚刚动土，就发起了认筹活动。开发商的这种这种行为就是变相的挪用购房者的资金，有的时候可能一下子就交了好几千，甚至有的人交了好几万。本身这种行为就是不符合规定的，后期只要开发商没有跑路，你可以向开发商索要认筹金。

买房认筹时需要注意什么?

开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于捂盘涨价。如果你能判断这一点，最好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。

搞清楚选房的先后顺序与交认筹金的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下。

买房认筹需不需要用身份证登记?

买房认筹不需要登记身份证，认筹本身是一个非正式活动，是开发商提前确定客户的操作，开发商没必要也不能获取客户身份证信息。认筹就是一个比较直白的交认筹金，然后签字拿收据的流程，完全用不到个人信息。等到正式开盘的时候携带收据来买房就可以了，认筹人不是买房人也不会有什么影响。

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