目前大家应该是对容积率大小可以看出楼间距吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于容积率大小可以看出楼间距吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。容积率大小的影响有哪些?

人口密度。

容积率较高的小区就意味着小区内的房子很多，小区内居住的人口密度大，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

楼间距小，采光差。

容积率高会导致整体楼栋距离过近，通风采光较差，徒增楼与楼之间的干扰，减少了日常生活的私密性与安全性，避免不了“一开窗就相视”的尴尬，甚至连邻里间的争吵都能听得见。

内部规划问题。

如果一个小区内的容积率过高，那么相对应的绿化也会减少，因此会造成楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等，从而影响生活品质。

安防问题。

小区内的容积率过高，区内所居住的人口就会很多，那么就很容易造成拥堵，出入人口多，而外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多，这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。

住宅容积率多少比较好?

一般来说住宅容积率在0.3到0.8的小区比较高档，0.8到0较为普通，0到0则已经是高层项目。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅的容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2到0.5，联排别墅为0.4到0.7，6层以下多层住宅为0.8到2，11层小高层住宅为5到0，18层高层住宅为8到5，19层以上住宅为4到5，住宅小区容积率小于0的为非普通住宅。

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