目前大家应该是对产权满2年是什么意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于产权满2年是什么意思方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。产权满两年要交多少税?

契税：首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%;大于90平方的缴纳5%，二套房2%(税务局优惠，减免1%)，第三套房3%。

增值税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为：成交价×3%。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

个人所得税：收取1%，房产证过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下，个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。

划拨土地如果房屋土地性质为划拨性质，还需要缴纳1%的土地出让金。

另外需要缴纳的办证费用和评估费用：测绘费36元/平方，买方;工本费80元，买方;抵押费80元，买方;评估公司评估费0.5%(银行指定评估公司评估价为准)，买方。

产权过二和过五的区别是什么?

房屋产权过二和过五最大的区别就是税费不一样，虽然产权过二和过五的增值税是相同的，但个人所得税存在很大的差别。产权过二的房屋出售时虽然不用缴纳增值税，但需缴纳隔热所得税，而产权过五的房子出售时无须缴纳个人所得税，因此大多数购房者在购买二手房时，都优先选择产权过五的房子。

普通商品房和经济适用房界定房屋产权是否满五的方式有两种，一种是查看房产证的登记时间，另一种是看开具契税发票的时间，无论是房产证的登记时间还是契税发票的开具时间，都能视作产权起始时间。至于已购公房，购房价分为标准价、成本价与市场价三种，如果购房者是以标准价购买的房屋，因产权单位还拥有部分房屋产权，房屋需满五年才可以上市进行交易，如果是以成本价购买的，也是需满五年才可以上市进行交易，但如果是以市场价购买的，属于个人产权，出售时与普通商品房的界定方式一样。

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