目前大家应该是对小区物业负责什么工作职责比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小区物业负责什么工作职责方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。发生物业纠纷该怎么办？

对于购房者来说，要明确的物业管理是在购房者完成购房手续后入住前，要与物业签订管理公约的，接受并享受管理公司提供的各项服务。

在实际生活中，许多购房人不知道自己具有哪些权利和义务，关于维修基金和管理费用的支付，更是不知如何处理是好,应该和物业好好的沟通处理。

关于维修基金管理费用的标准尚无具体的明文规定，这就给物业管理公司留下了较大的余地，也给购房者增加了无形的压力。收费的高低是应该与服务的质量成正比的。

小区物业费的缴纳

一即使是没有人住的，常年空置的房子，也是需要缴纳物业费的，虽然有的小区会有一定的优惠，但是完全不交是不可能的，因为小区的物业需要做的工作还是蛮多的，即使你不住，他们还是要照常干活，所以不管住不住，物业费都是要交的。

每户缴纳的物业费用是不一样的，物业费收取的多少，与你的房屋面积是有关系的，一般最多是1元/平米，最低是0.35元/平米，具体要看当地的消费水平。

如果业主接受了物业提供的服务，就是一定要缴纳物业费的，如果业主拒绝缴纳，物业是可以对业主提出申诉的，但是，物业不可以通过停水停电的方式逼迫业主缴纳费用，物业对小区的供水供电只有维护的权利。

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