想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋下沉裂缝怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋下沉的处理办法通常有两种：1、房屋下沉时，出现的裂痕在0.3毫米之内，那么是允许存在的，这种情况不需要特殊处理，也不会影响使用；2、如果下沉后裂缝比较大，那么在一定情况下，就会降低抗震性能，需要及时做地基基础加固来进行处理。出现房屋下沉裂缝的原因通常有以下两种情况：1、不均匀沉降所或者是由于构件受力比较大，超过了国家规定的裂缝宽度，原因主要是由于开发商为了节省成本，请的施工单位水平不高或者是由于在施工的过程中减少了钢筋的数量，从而引起钢筋捆绑的位置不对，或者是垂直，度达不到标准而引起的，此外还有可能是水泥浇筑程序不严格等原因。2、由于建筑工程队在施工的时候，对于楼房的局部没有处理好，这样也会出现房屋下沉裂缝的情况。综上所述，房屋出现下沉裂缝应该综合看待，然后采取正确的方法来进行补救。

2、地基下沉造成墙体开裂，单纯的通过对墙面做防裂处理解决不了根本问题，同时还会遗留重大的安全隐患，建议处理方法：1、报请房屋质量主管部门，对房屋的安全质量进行鉴定，确定地基下沉的严重等级；2、委托具备资质的设计单位，重新做防止楼体下沉的加固方案；3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。

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