想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于现在买期房怎么付款方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、期房就是还没有完工就已经具备有房屋预售许可证的房子。现在买期房付款主要可以分为三种方式：全额付款也就是我们常说的一次性付清，大多数资金比较充足的购房者会选择一次性付清的方法，在与开发商签订购房合同时可以约定先将房款的90%支付，剩余部分等到交房的时候再支付。分期付款在签订房屋销售合同时支付**款，剩余的款项根据房子的建筑进度支付，一般是按照两年的期限一直到交房之前，把剩余的尾款全部付清。银行抵押按揭也是目前人们选择比较多的支付方法，按照房屋总价30%付清**后向银行申请房屋抵押，通过审批之后会一次性将房款打给开发商购房者，每个月按照一定的比例向银行支付本金和利息。当然**款交的越多，贷款的额度也就越少，所支付的利息也就会比较少。

2、购买期房有以下2种付款方式：1、**款法，对于首套购房者根据个人的经济实力选择**款**低比例或者是**高比例通常情况下付全款的20%~30%左右，如果**压力比较大，那么可以选择**低比例来进行还款缴纳，而余款可以通过公积金贷款或者是商业贷款的方式来进行补充。之后缴纳月供，在银行放款之后，从放款日开始逐月来进行月供的缴纳，月供与银行的利率有着比较大的关系，通常情况下每年年初会根据利率来调整月供的数量。2、全款购买法，如果经济实力比较强，那么交款之后就等开发商通知收房即可，全款购买房屋的缺点是金额支出较大，但优点则是不用做房奴，也能省下一些利息。综上所述，购买期房付款方式主要是结合自身的经济实力来进行考虑，如果实力允许的情况下可以全款购买，如果经济实力不允许，那么通过支付**款比例购买也是可以的。

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