想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于个人住房贷款怎么贷方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、个人住房贷款的贷款方式有三种，分别是：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款以及个人住房组合贷款。只需要贷款人提供银行所需的贷款资料，然后经过银行审批，放款等流程，去柜台办理就可以了。同时，需要贷款人、具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力，以及所购住房座落在城镇且原则上为贷款人现居住地或工作、经商地等资料即可办理。通常情况下，进行贷款需要提供以下五种资料，分别是：1、贷款人夫妻双方户口簿、身份证原件及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3.贷款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、贷款人首期房款存款证明及复件。5、进行填写个人住房贷款申请表。

2、一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：