想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证上持证人的优势方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证上持证人的优势就表现为对于房屋具有所有权，持证人只能有一位，而共有人可以是多位，但是在进行房屋处置时，所有的共有人都需要到场签字。除此之外，持证人除了是产权证的持有者之外，其实与其他产权人没有任何的区别。因为在产权份额的分配上是按照约定的份额来执行，如果没有约定，那么按共同共有来进行分配，而持证人则没有特殊的权利。部分地区的产权证中并没有标明持证人，在不动产权证书中只有产权人，如果是两人或者是多人联名进行购买，可以选择共同共有或者是按份共有。其中按份共有所指的是两人全部为产权人，只是持有的房产份额是不同的，而共同共有则意味着两人都是产权人对于房屋的义务以及权利是一样的，因此不必在意是否成为持证人。

2、房产证持证人不是特别重要的，房产证持证人只能证明是该房产的权属，对于房屋所有权来说，还是产权人会比较重要一些，当然如果有其他的协议也存在在进行房屋交易的过程当中，需要持证人同意才能够进行出售或者是转让。根据我国的相关规定，产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。房产证上的两个人对于房屋的产权有着共同的权利，特别是在产权份额的分配上，正常情况之下，是先按照约定进行执行，如果没有约定，则按照共同共有的情况进行分配，二者在本质上没有任何的区别。所以在购买二手房的过程当中要对房屋所有产权人进行调查，如果存在有多个产权人需要全部到场，并且书面同意的情况之下，才能够办理过户。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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