想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于商业公寓怎么取公积金方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、商业公寓是不能提取公积金的，因为公积金只有在以下5种情况下才能提取：1、买房提取，如果是使用公积金贷款购买房屋，那么提取了公积金账户内的余额对于贷款的申请是有一定影响的，但如果不用公积金来进行贷款，使用商业贷款时，可以提取公积金贷款的金额作为**款，同时也能提取公积金来偿还本息。2、租房提取，根据公积金的相关规定，租房者可以提取公积金来支付房租，从而减轻生活压力。3、支付重大疾病医疗费用，在医保和公积金的双重保证之下，医疗费用的负担也会被减轻。4、离职以及退休提取。5、低保困难家庭提取。办理公积金时需要注意以下三个事项：1、夫妻双方在贷款购房时，无论是婚前还是婚后办理公积金贷款，如果夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，并且贷款没有还清时，那么不能再使用公积金贷款购买第2套房屋。2、如果公积金第一套就购买成功了，在还没有还清之前不能申请公积金贷款购买二套房屋，只有在还清一套住房贷款的前提之下才能使用公积金贷款。3、如果在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么余额即为0，这样公积金贷款的额度也就为0。

2、商业公寓目前是不能够提取住房公积金的，住房公积金一般是用来购买住宅，提取住房公积金需要提供购房合同或者是购房的**发票，可以用自身账户当中的余额来支付房款或者是产生的贷款利息。想要使用住房公积金建议还是选择住宅类的产品。如果自身处于婚姻的状态之内，还需要提供夫妻关系证明的原件和复印件。40年产权的商业公寓，一般属于商用两住的房屋类型，不仅不能够使用住房公积金贷款，即便是商业贷款能够贷款的年限也比较少，**长不会超过10年，而且**比例也会达到50%以上，在进行交易的过程当中，公寓购买的契税是按照3%进行收取。因为本身40年产权的使用时间就比较短，所以快到期之前一年就要以书面的形式递交续期申请书，否则会变成危房，面临强制拆除的危险。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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