想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于未入住的毛坯房应交物业管理费吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、对于物业管理费来说，在交房的时候就需要进行交纳，未入住的毛坯房也应该要交纳，因为你是否入住和装修跟物业公司提供的相关服务是没有关系的。如果长期不住人，可以和物业公司进行协商，减半交纳。但是不住人和不装修，并不是成为拒绝缴纳物业费的理由。所以如果说物业公司向长期未缴纳的人追缴欠款的话，是理所应当的。对于购买新房的人来说，在进行交房的过程当中，尤其是在收房结束之后就会和物业公司签订相关的条款，按照半年或者是一年进行缴纳物业费用。物业公司会根据当时签订的相关合约，为业主提供相应的服务，比如说管理小区内部的卫生安全，公共设施设备的维护以及维修，因为一个小区里面有很多的住户，所以一家住户不装修或者是不入住，是无法影响到正常物业费缴纳的，当然，如果觉得物业费收取不合理，或者是没有提供相应的服务可以和有关部门进行反映。

2、根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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