想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于动迁房办产证要交税吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、动迁房办产证不一定要交税，动迁房是否要交税是和回迁房面积大小相关。如果赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部分是不需要另行交税的，但是如果赔偿的回迁房面积超出协议补偿面积时，超出的部分就需要交纳契税。此外，就是被拆迁房屋的单位或个人以及被拆迁房屋的所有权人、房屋共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。通常情况下，被动迁房屋的单位以及个人依照补偿安置协议重新接受还建房屋，往往是不需要补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。备注：被拆迁房屋的单位或个人包括被拆迁房屋的所有权人、房屋共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

2、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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