想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于办房本需要交什么税方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、办理房产本需要交纳的税费有大概5种，**为常见的就是契税，个人所得税，印花税和交易费用。而当中产生费用较高的就是契税和个人所得税。目前我国的规定契税是按照房屋总价进行，缴纳的平米数越小，缴纳的比例就越低。面积在90平米以下，按照总价交纳1%，如果是144平米以上的，总要缴纳总价的3%。还需要购房者注意的一点是，如果是二次购房的话，契税是不予减免的，全部按照购房总价的3%进行计算，同时还有一部分的印花税，也是按照交易金额进行收取。同样对于建筑平米在90平米以下的房屋是进行免征的。之后还有一些房屋评估费用和测绘的报告费用，因为都是按照比例收取，所以没有固定的金额。除此之外还有将近300块钱左右的工本费和登记费。

2、二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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