想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于中介有办法二套房按首套买吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、中介也是没有办法把二套房按照首套房进行卖的，而且这属于违法的行为，就现在判断是否是二套房的标准，不仅银行会对之前的贷款信息进行核查，而且也会查看购房者名下是否存在有其他的房产记录，中介是没有办法在其中更改记录的，所以购房者也不要听信谣言，以免造成经济损失。就目前的二套房标准，如果第1次买房已经使用过商业贷款，无论房贷是否结清，名下的房屋是否已经存在或者是出售，再次申请公积金贷款购买二套房都属于二套房的范围之内。建议购房者先去银行了解一下购买二套房的相关条件，比如自己的负债是否能够承担二套房的**比例，一般都在60%~70%之间，银行对于二套房的审核要求也会随之上升。此外，如果是外地户籍的购房者，还要考虑自己是否具备有购买二套房的资格。

2、如果你以前用公积金申请过贷款，建议你查一下你的征信记录，从去年来看，以前您只是单纯申请了公积金，没有申请商业贷款，在征信系统里是查不到的，各家商业银行政策不一样，要求您证明自己有几套房子，有可能发现这种情况，会给你恢复到原来的利率，**好到银行进行征信查询。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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