想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于负债多影响住房公积金批贷吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、负债多的情况下，肯定是会影响公积金贷款的。无论是公积金还是商业银行在考核办理贷款的时候，都会对贷款人的一个负债能力进行考察，如果负债过多，而且本身自身的收入无法再额外负担另外一份房贷的话，被拒贷的可能性非常高。尤其是像公积金贷款，一般都是企业或者是公务人员，工资都是固定的，如果负债过高说明还款能力不行。正常情况下的贷款，会对贷款人的还款能力是否有固定工作和正常来源，以及个人征信，做一个详细的审查。负债高，如果说收入也高的话，就没有太大的影响，整体负债的占比不能超过所有收入来源的百分之50，如果过多会被判断为影响正常的生活。而且以家庭买房的话，夫妻双方的负债都是会进行查看的。在进行办理贷款之前，**好是先将自己身上的负债减轻一部分。

2、住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，具体需要看所在的城市的要求。　　例如：杭州公积金贷款额度　　1、职工本人符合贷款申请条件的，**高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户**高贷款限额为100万。 　　2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 　　3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 　　4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

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