想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于综合地价款如何计算方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、所谓的综合地价款，一般是涉及到经济适用房买卖的时候才会使用到。主要是指经济适用房在上市买卖的时候，需要缴纳的一种收费，比如说已经过了5年的交易期，要缴纳网签价的10%作为税费。而且这项款项只是针对于经济适用房的征收所推出的，和其他的商品房或者是二类经济适用房都不需要缴纳。对于经济适用房的买卖来说，只有在购房5年之后才可以上市交易，并且是政府优先回购，如果不回购的话，则需要按照缴纳产生的金额70%进行补差。差额指的是在享受了经济适用房所补贴的金额，和当时同时段出售的房屋基本房价的差额。总体而言，经济适用房是国家给予补助的住房，如果要上市交易，那么就要按照类似普通商品房的交易来进行执行，在当时已经享受过的金额，需要给国家退回。

2、2008年4月8日前10%综合地价款；之后满五年的差额70%的综合地价款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：