想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于新购买期房银行房贷审核通过就一定会放款的吗?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、普通住房，其实就是平时所购买的房产，民用住宅都叫普通住房，年限一般是在70年左右，无障碍住房和使用的年限这些都没有关系，在房产属性上和普通住房是一样的，只不过设置有轮椅者可以进入的通道，这样对于腿脚不便残疾人来说更为方便一些。不过每一个银行的审批速度不太一样，绝大多数会在提交资料之后的15个工作日内给出答复。对于已经申请了房贷的业主来说，只要有了通过的结果，一般在1-2周之内，银行就会安排放款了，主要是看银行内部的资金是否充裕，如果正好遇上资金比较紧张的情况下，放款的时间就比较长，有一些银行可能存在半年以上都没有放款的情况，毕竟现在银行监管的比较严格，所以手续上都比较繁琐。如果是银行的问题，可以和还发生进行协商，也是不需要承担违约金的。

2、一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定） 。　　贷款申请查询：　　1.认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】；　　2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；　　3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。　　4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。　　5.用户可对贷款申请进行修改操作。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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