想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房子**重要的是什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、对于买房子来说，比较重要的就是户型、地段以及采光等因素。此外，还需要考虑房屋的楼层、物业也需要规范，如果家里有孩子需要上学，还需要考虑学区房等一系列的问题，所以，买房子除了注重基础因素外，还需要考虑到自身的需求，这样综合选择，才是**重要的。在进行房屋购买的时候，有以下这几点的注意事项：1.在买房前期多看看房型和户型，选择心仪的楼盘。2.避免定金陷阱：很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。如果交定金必须看好定金合同。3.不要看房屋价格来区分地段的优劣：地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

2、什么房价、地段那些都不是**重要的。重要的是与开发商的一场心理战。每个售楼小姐都会鼓吹这个楼盘多好，交通方便、绿化好、楼间距大、物业好。。可大多数都是吹的，交通好，走个站台要十几分钟，通的地铁6/7年后还不一定建成，开始的绿化可能树还没栽活就又挖了建新楼了，物业好收得贵又常常扯皮。。其实我们要清楚一件事，售楼小姐也是混饭吃的，她们说的一串串数据都是领导说的，站在你身边的买房者都有可能是托。所以买房的时候一定要把她们说的话变成文字签入购房合同，记得要加上他的违约责任。再一个重要的是，在买房的时候一定要清楚它不足在哪里，是不是自己可以接受的范围。记住没有十全十美的房子，如果你是开发商，又便宜又好的，自己都住了，哪还会便宜给别人。商人是唯利是图的。多找房子不足的地方，好好与他搏弈。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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