想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于60年产权是什么房子方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、60年产权指的是土地使用年限，所以无论是什么样的房子，只要是拥有合法的拿地手续，并且通过了国家相关部门的审核，能够正常办理房屋所有产权证就可以进行购买，除了和70年产权的房子在土地使用年限上有一定的差别之外，其他是没有任何区别的。房屋产权是指房屋各项权益的总和，能够对房屋实行占有使用和处分的权利，在我国产权年限当中，住宅商品房的产权时间**高有70年的时间。按照土地性质的不同进行土地出让之后，所使用的年限也各不相同，商业用地的使用年限在40年，综合用地的使用年限在50年，住宅用地的使用年限在70年，相对来讲住宅用地享受的优惠政策会更多一些，在70年到期之后会对该地进行续期，如果按照当时的要求，需要收回土地移作它用，也会对土地建筑所有人给予经济补偿。

2、60年产权，指的是土地使用权的年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内，专家提出了三大设想：重签合同，续缴出让金。房随地走，国家补偿。政策持续调整，法规适时完善。

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