想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房贷无力偿还退**吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房贷无力偿还退回**的可能性非常低，因为已经办理成功了，房贷说明已经把房子抵押给了银行，如果没有办法偿还的话，银行会对所抵押的房产进行拍卖，或者是收回，用于偿还已经带出去的房款。因为当时在和银行签订贷款协议的时候，房子的性质已经发生了变化，成为了抵押物，而不是个人的私有房产。正常办理贷款的手续是要先和开发商签订的购房协议，然后拿着购房合同去到银行进行抵押，来换取剩余的房款，只有当你把银行的钱全部还完之后，才能将抵押的房产证取回成为自己的房子。所以在已经成功办理了房贷的情况下，**好还是要按时还款，一般1~2个月的逾期会上征信的记录，但是收房子的可能性并不大，如果长期逾期在6个月或者是一年以上，那么银行就有权利查封你的房产。

2、简单的来说购房贷款时你与银行签合同（贷款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者说不还款了，就要按合同有关条款办理。如果你不还款了，银行就会来电话、来函催你还款，而且还有滞纳金，会越积越多，再不还款银行还会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子。国家法律规定：对于家庭唯一一套住宅银行不会强制执行拍卖

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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