想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房贷为什么三个月后还没有下来?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、贷款三个月没有审批下来，原因有很多，因为贷款的手续比较复杂，而且银行考核的材料也比较多，需要一步一步审核，**先要考虑的是不是自己征信出现过逾期，或者是还款能力表现的不足，这个需要到银行进行询问。还有一部分原因是由于银行所造成的，比如说放款延迟，和个人影响不是很大，但如果钱一直无法到开发商账户的话，会造成违约责任。正常情况下，房贷办理在一个月左右的时间，如果超过三个月仍然没有办理成功，就要及早去询问是自己征信的原因还是银行的原因，因为如果是个人原因的话，而且在签订买卖房屋合同的时候，约定了房贷到账的时间，超期没有到账的话，需要给开发商付违约金的。如果是银行的原因，也要和开发商进行说明。如果是由于开发商的问题，没有提供房产证明导致贷款失败，后果则由开发商自己承担。

2、贷款的的钱不还会有什么后果：1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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