想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于2021年小产权房走向方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、因为小产权房并没有得到国家的认可，再加上国家对于小产权房的三令五申，许多人在购买小产权房，只能够通过私下交易买卖的方式造成了集体土地资源的浪费，同时也无形之中增加了交易的风险性，就目前国家已经要求各地集中处理尚未登记的宅基地和集体用地，再进行统一登记之后，会对各个时期所颁发的土地使用权以及集体建设用地使用权属进行规划，在符合要求的情况之下，有可能会转改变房屋的性质。目前而言，在2021年小产权房仍然没有获得国家的认可，虽然是商品房价格的一半，但因为不被国家所认可，所以面临的风险还是比较大的，一旦出现拆迁或者是土地被收回，就有可能会出现房钱两失的局面，所以购房者在购买小产权房时一定要多加慎重，尽可能的购买商品房。

2、我国目前对于小产权房的政策，就是明文禁止私下交易买卖，并且要求集中处理，已经在多个城市当中得以实施，虽然现在很多城市当中都存在有小产权房的情况，但是终将会被取消，至于在交税完成之后能否变成普通的商品房，目前还没有明文规定，需要等待进一步的相关政策，现如今各个政府都已经加快了地级的调查，实行统一的房地产登记制度。产权房目前没有房产证，是因为在农村土地上建造的房屋，土地性质归于集体所有不能够将所建造的房屋转让给其他非集体组织当中的人员。即便是同一个村集体组织的成员，房屋转让之前也需要向相关的部门提交申请，在通过申请之后才能够办理转让，而不是私下进行交易买卖。所以在购房时不建议购房者买小产权的房屋，会留下很多的后续问题。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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