想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房交税要带什么材料方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房交税所要带的材料主要是个人的身份证明以及土地或者是房屋权属转移的原件，如果能够享受相应的税费优惠政策，还需要提供减免契税的证明材料，具体的话可以咨询相关的部门。购买房屋所交纳的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税和印花税，其中的契税占的比例比较高，一般在总房价金额到1.5%~3%。契税的收取标准主要是和房屋的面积大小有着直接的关系，如果是普通住宅，并且是首次购买的唯一住宅单套建筑面积在140平方米以下可以享受1.5%的优惠税率，如果建筑面积在90平米以下，则能够享受1%的优惠税率，如果购买的房屋是非普通住宅或者是建筑面积已经超过144平米，则按照3%的税率征收契税，通常情况之下契税会和**款一起缴纳，收费完成之后会由开发商出具正式的购房发票。

2、一、贷款买房需要证件本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。二、贷款买房需要材料：1、提交个人住房借款申请书；2、提交身份证复印件；3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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