想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于中介如何把**做低方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、中介做低**，主要是降低评估价来进行实现，因为二手房都会出现评估价格，这对银行贷款的金额也会有一定的影响，但评估价是根据房屋周边的区域平均价格来进行计算的，中介公司会找评估公司做高评估，这样贷款额度更高一些，贷出来的款再进行**，这样就能缓解**款压力。如果购买房屋的时候，希望**能更低一些，那么尽量选择公积金贷款，因为部分地区的公积金贷款政策是比较优厚的，**可以实现两成，提取公积金账户的资金之后再进行**，这样也能缓解**的压力。再者，楼盘希望快速回笼资金，因此需要客户**款更高一些，往往也会给到客户一些实际的优惠，而如果选择低**购房，那么可能就要放弃这些优惠，所以，对于客户来说，应当先算清楚账目，在现金不多的情况下进行购房，应当有明确的目标，尽量选择小户型，地段稍偏一些也没有太大的关系，等经济宽裕之后再选择地段较好的房屋。

2、中介做低**价格主要是通过提高评估价来进行实现，因为在二手房买卖的过程当中，并不是直接通过实际的交易价格来进行贷款，而是由银行对于房屋的整体价值进行评估，按照评估额到60%或者是70%给予放款。所以中介公司通过找评估公司做高评估，可以贷出更高的额度，相应来说就能够降低**的压力，但需要购房者注意的是贷款的额度高，则代表后续的还款金额也就更高。选择公积金贷款，有些地区能够实现20%的**，同时也能够提取自己公积金账户上的金额，用来再次缴纳**可以缓解很大一部分的**压力。归根结底，购房者在买房的过程当中，需要根据自己的实际经济条件选择适合的房屋类型，有明确的目标，经济条件不稳定的，可以先选择小户型或者是地段稍微偏一些的房屋。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：