想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于打首套房证明需要什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、打首套房证明，如果是未婚的情况，通常需要携带购房者身份证原件以及复印件、单身证明即可。如果是已婚的情况，那么需要携带夫妻双方的户口页复印机以及未成年子女户口页复印件。在办理首套房证明的时候，携带上以上资料需要在房产交易中心来进行办理。在购买房屋时，如果是首套房可以获得一定的优惠，主要表现在首套房贷款利率的优惠，首套房**比例的优惠以及契税方面的优惠等。首先，首套房的贷款利率会有一定的折扣，在8折到9.5折之间，不过具体的优惠力度，需要根据银行规定来看。其次，在**比例上，通常购房**比例均为30%，但是如果购房者信贷记录非常良好，如果是在96平米以下的户型，那么也可以**20%向银行提出贷款申请。**后，在税收收费方面的优惠表现在，如果是首套房是低于90平米的普通住宅，那么在契税通常收取1%。

2、1、首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。2、首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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