想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于天津的购房资质是什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、目前，天津的购房资质是：如果以家庭为一个单位，通常是可以拥有两套住宅的，如果是以个人为单位，那么只可以拥有一套住宅，而外地人需要再次购房，那么需要前三年连续两年的社保记录或者是完税证明，同时，社保补缴也不能超过三个月。在买房子前需要注意以下三个细节：1、在购买房屋前，如果需要贷款的话，那么需要有一个比较好的流水记录，这样会增加贷款通过的成功率，同时，流水账应当要保证是月供的两倍，这样更容易审批下来；2、在购房的过程中，需要注意定金限制，因为定金是不会退的，如果缴纳定金，那么就需要签订定金合同，应当仔细看其中的条约条款，要区别避免陷入圈套；3、购买房屋的时候，不要通过价格来区分地段的好坏，如果只需要交通便利以及周边的配套，那么就不需要花很大的价格去买城市中心枢纽的位置，这样反而会给自己造成很大的经济负担。

2、天津购房资质需要是天津当地的居民有户口或者是集体户，都能够直接进行购买，如果是外地户籍的购房者，需要在天津当地拥有三年连续缴纳两年以上社会保险或者是个人所得税的记录，才具备有购房的资格。外地户籍在天津地区购房是有限制的，除滨海新区外天津全境限购，滨海限购不限套数。而且针对于非天津户籍的购房者，在提供两年以上社保记录后，也只能购买一套住房。购房之前需要在各个地区进行申办，在审核通过之后才能够进行买房。需要凭借着自己的社保或者是个人所得税的记录，以及自己的劳动合同或者是其他的证明收入来源的材料去当地的房屋管理局申请备案，在具备有买房资格之后才能够通过正规的方式购房。目前在天津的限购政策是认房又认贷，需要在天津地区无房产，而且在全国也没有贷款记录。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：