想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于按揭服务费是什么回事方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、按揭服务费其实就是在办理相关业务的时候所产生的费用，一般是在办理住房按揭贷款的时候承担的税费，大多数在买卖二手房的时候产生，比如在中介帮客户办理贷款的时候，会将这笔费用写在合同里，按照比例收取按揭服务费。所以说在交易之前一定要仔细检查合同中相应的条款，不要被中介公司钻了空子。正常情况下办理贷款的费用是由银行收取的，当然也可以由第三方进行收取，具体要看合同中的协议情况，但如果说是通过公积金办理贷款，是不需要缴纳贷款服务费的，公积金贷款需要缴纳的是担保费以及房屋的评估费，都是根据贷款额度的一定比例进行收取，而且每个地方以及每个银行的收费标准不一样，所以**好还是到当地的银行进行咨询。

2、法律对于买房服务并没有明文规定，一般是开发商或者是中介商所收取的。这个费用可以双方两者自由约定，一般会在合同里面体现为服务费。主要是说委托人按照约定支取一定的报酬，对于中介来说，尤其是在买卖二手房的过程当中，给予一定的相关便捷服务，比如说办理买卖房产时候的相关手续，可以省掉买房人一些时间。一般来说在买卖房屋的时候，除了缴纳相应的税费之外，也就是购买房屋时候的房款，所以如果存在买房服务费，**好是在合同当中白纸黑字的写清楚服务的项目，以免出现偏差质疑。其次，如果购买的是新楼盘，**好选择一些大一点的品牌开发商，所有的交易流程都系统规范不存在漏洞。如果是进行买卖二手房，那么也**好选择一些较大的中介机构，收费会比较正规，同时在买卖房屋期间也有一定的保障。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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